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上半年德州商品房销售平稳增长 大中户型占比超八成

    德州新闻网讯(记者 李艺 通讯员 宫晓辉)日前,德州市统计局发布调查结果:上半年,我市房地产开发市场运行良好,开发投资速度加快,商品房销售持续平稳增长,特别是大中户型热销,占全部住宅销售面积的八成以上。

    房地产开发投资是房企实力及行业发展信心的体现。上半年,全市完成房地产开发投资113.32亿元,同比增长16.8%。市统计局投资科科长张珍珍分析,房地产开发投资速度加快,一方面是原有项目加快了投资进度,另一方面是受新增项目投资的拉动。截至6月末,全市新增房地产项目36个,较去年同期增加6个,计划总投资227.84亿元,累计完成投资28.86亿元,占全部开发投资的25.5%。市场回暖向好,新开工项目明显增多,为投资加快提供保障。

    在我市房地产开发投资中,大户型商品住宅及办公楼投资明显增长。 90平方米及以下住宅投资18.62亿元,同比增长4.3%;90至144平方米住宅投资63.46亿元,同比增长24.5%;144平方米以上住宅投资10.03亿元,同比增长41.1 %;办公楼完成投资1.04亿元,同比增长85.7%。

    张珍珍介绍说,上半年,随着市场形势的好转,开工项目纷纷加快建设进度,全市房屋竣工面积快速增长,竣工面积达206.26万平方米,较去年同期增加45.76万平方米,保障了商品房有效供给。

    1至6月,全市商品房销售持续平稳增长,商品房销售面积328.94万平方米,同比增长14.8%;销售额185.11亿元,同比增长44.1%。商品住宅销售面积295.34万平方米,同比增长18.0%,占商品房销售面积的89.8%。

    改善型置业逐渐增多,别墅高档公寓受关注。 90至144平方米住宅销售面积228.70万平方米,同比增长20.5%,占全部住宅销售面积的77.4%;144平方米以上住宅销售面积22.41万平方米,同比增长114.0%,占全部住宅销售面积的7.6%;别墅、高档公寓销售面积3.71万平方米,是去年同期的10.6倍,占全部住宅销售面积的1.3%。张珍珍分析,大中户型热销,占全部住宅销售面积的八成以上,主要受二孩政策放开及改善性需求的影响,加之市场相关房源充足,成交量攀升。


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